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烏日買屋 大肚鋼構乙工廠房稀有釋出
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
13888 萬13480 萬 - 參考單價：50.68 萬/坪
- 地址：
台中市
大肚區
沙田路二段
地圖
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- 總坪數：265.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：265.99 坪
- 土地面積：449.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於大肚區沙田路的鋼構廠辦，對於有重型生產設備需求或長期自用的購屋者來說，具備相當高的實用價值。其最大的賣點在於「地樁樑施工」帶來的優異承載力，以及完善的消防與發電設施，能省去買家日後大規模改建的麻煩。交通便利性亦是加分項，有利於物流運輸。
然而，購屋者需特別考量29 年的屋齡可能帶來的維護成本，以及每坪 50.68 萬的單價是否高於同區行情。此外，13,480 萬的總價屬於高金額投資，流動性相對較低。若您的預算充足且用途明確（如需安置大型機具），此物件值得進一步考察；若僅作為一般倉儲或辦公室用途，建議先核算翻修與持有成本，再決定是否入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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